익숙한 일상을
오래 이어가세요.
10년
잦은 이사에 대한 걱정을 덜어주는 장기 거주.
내 집처럼 생활하며 미래를 계획하세요.
SEOUL GANGBUK · PRIVATE RENTAL
서울 강북 장기일반 민간임대아파트
이안 라포르
더 퍼스트
10년 후에는 계약에서 정한
확정가 분양전환의 기회까지.
사업승인 및 본계약에서 확정된 분양전환 조건에 따릅니다.
오래 머물 집10년 장기 거주
그다음의 선택확정가 분양전환*
신청의 시작청약통장 필요 없음
보증금 보호HUG 보증 가입 안내*
TEN YEARS, YOUR WAY
살아가는 오늘도,
내 집이 되는 내일도.
집을 선택하는 기준에
시간의 여유를 더합니다.
익숙한 일상을
10년 뒤 내 집 마련,
미리 정한 조건으로.
임대 거주분양전환 선택
사업승인 및 본계약에서 확정된 분양전환 가격과 조건을 기준으로, 10년 후 내 집 마련을 계획할 수 있습니다.
분양전환 조건 상담현재 제시 가격의 확정 여부, 확정 시점, 변경·추가부담 조항 및 분양전환 선택권을 계약 전 확인해 주세요.청약통장 없이, 주택 소유 부담을 덜고
청약통장 없이 상담·신청할 수 있는 민간임대 방식. 임대기간에는 해당 주택의 소유권을 취득하지 않습니다.
주택 수 판단은 청약·세금·대출 등 제도별 기준과 개인의 보유 상태에 따라 확인이 필요합니다.전매·전대차, 유연한 선택을 위한 조건
전매 제한 없는 명의변경 및 전대차 가능 조건을 안내합니다. 필요한 시점에 권리를 승계하는 방법을 상담하세요.
양도 대상이 회원 지위인지 임차권인지, 사업주체의 동의·승계 절차·수수료 및 전대 허용 범위는 개별 약정과 관련 규정에 따릅니다.임차 거주 중, 소유에 따른 세금 부담 없이
임대기간에는 해당 주택을 소유하지 않아 취득세·재산세·종합부동산세 등 소유에 따른 세금이 부과되지 않는 구조입니다.
분양전환으로 취득한 이후의 세금, 권리 양도 및 전대 수익에 대한 과세는 별도입니다. 모든 세금이 면제된다는 의미는 아닙니다.THE FIRST IN GANGBUK
강북 미아동에서 만나는
새로운 주거의 기준.
일상을 담을 공간부터 단지의 배치까지,
계획을 구체적으로 살펴보세요.
499세대전체 계획 규모
4개 동지상 최고 29층 계획
51–84㎡전용면적 기준 5개 타입
PROJECT OVERVIEW
이안 라포르 더 퍼스트 강북
- 사업지
- 서울특별시 강북구 미아동
698-1번지 일원 - 규모
- 지하 5층 ~ 지상 29층 / 4개 동
- 공급계획
- 총 499세대
- 주차계획
- 612대
- 시행
- 라포르개발 주식회사
- 시공 예정사
- 대우산업개발㈜
※ 사업주체 안내 기준 계획이며 인허가 및 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다. 전체 계획 세대수는 현재 모집 가능한 잔여세대수와 다릅니다. 시공사는 예정 단계입니다.
CONNECTED LIFE
삼양사거리 생활권,
서울의 일상과 가까이.
생활 동선과 주변 환경을 함께 살피고
우리 가족에게 맞는 입지를 확인하세요.
우이신설선삼양사거리역 생활권
미아동의 교통·교육·생활 인프라를
공식 입지 이미지로 살펴보세요.
※ 공식 안내용 입지 이미지입니다. 지도상 개발계획과 예정사항은 현재 운영 시설과 다르며 변경·취소될 수 있습니다. 실제 이동 경로와 시간은 출입구·교통 상황 등에 따라 달라집니다.
SPACE FOR YOUR LIFE
나에게 맞는 공간,
다섯 가지 타입.
전용면적과 공급면적을 구분해 확인하고,
타입별 공간 구성을 비교하세요.
YOUR PERSONAL SPACE
59A타입
- 전용면적
- 59.9946㎡
- 공급면적
- 81.9757㎡
- 전체 계획
- 224세대
현재 모집 가능 여부와 세대별 계약조건은 상담 시 확인해 주세요.
※ 공식 계획 기준 아이소메트릭 이미지입니다. 가구·가전·마감은 연출 표현이며, 제공 품목과 옵션은 계약조건에 따릅니다. 인허가 및 설계 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
DEPOSIT GUARANTEE
소중한 보증금,
HUG 보증으로
보호받는 조건까지.
안심할 수 있는 계약은
보증 가입 내용을 확인하는 것부터.
HUG 보증 가입 안내가입 시점과 보증 범위를
가입 시점과 보증 범위를
정확하게 확인하세요.
사업주체는 중도금 자서 이후 HUG 보증이 가능하다고 안내합니다. 실제 가입 여부와 보증 대상 금액·기간은 발급된 보증서 및 약관을 기준으로 확인해야 합니다.
- 01사업 진행 단계와 보증 가입 시점 확인
- 02해당 세대의 보증서·보증금액·기간 확인
- 03보증 제외 항목과 반환 절차 확인
※ 현재 모든 납입금의 보증 가입이 완료되었음을 의미하지 않습니다. 회원가입금·업무대행비 등의 보증 포함 여부도 별도로 확인해 주세요.
보증 가입 조건 상담QUESTIONS & ANSWERS
계약 전에,
궁금한 점부터.
10년 후 분양전환 가격은 언제 확정되나요?+
사업주체는 사업승인 시 확정된 분양전환 조건에 따라 10년 후 분양전환을 안내하고 있습니다. 계약서에 기재된 가격, 가격 확정 시점, 변경·추가부담 조항 및 선택권을 확인해 주세요. 현재 상담 시 제시된 금액이 무조건 10년 후까지 유지된다고 단정하지 않습니다.
청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?+
청약통장 없이 상담·신청할 수 있는 장기일반 민간임대 회원모집 방식입니다. 사업주체 안내상 만 19세 이상을 대상으로 하며, 실제 가입 자격과 계약 절차는 상담 시 확인해 주세요.
주택 수에서 제외되고 세금도 모두 없나요?+
임차 거주 중에는 해당 주택의 소유권을 취득하지 않는 구조입니다. 다만 주택 수는 적용 제도별로 판단하며, 분양전환 취득 이후의 세금이나 권리 양도·전대 수익의 세금은 별도로 확인해야 합니다.
명의변경이나 전대차는 자유롭게 가능한가요?+
명의변경과 전대차 가능 조건을 상담받을 수 있습니다. 회원 지위·임차권 등 권리의 성격, 사업주체 동의, 승계 절차와 수수료, 전대 허용 범위 등 구체적인 계약조건을 확인한 뒤 진행해야 합니다.
지금 납입하는 돈도 HUG 보증 대상인가요?+
사업주체는 중도금 자서 이후 보증이 가능하다고 안내합니다. 납입 항목별 보증 포함 여부, 가입 완료 여부, 보증금액·기간은 실제 보증서와 약관으로 확인해야 하며, 가입 가능 안내만으로 모든 납입금이 보장되는 것은 아닙니다.
상담이나 방문을 신청하려면 무엇이 필요한가요?+
이름과 휴대폰번호, 개인정보 수집·이용 동의만 있으면 관심고객 등록이 가능합니다. 주택형과 희망 방문일·시간은 정하지 않아도 됩니다. 방문 일정은 담당자가 연락드린 뒤 확정합니다.
YOUR NEXT CHAPTER
10년의 주거 계획,
지금 상담하세요.
이안 라포르 더 퍼스트 강북
장기 거주·분양전환 조건 및 방문 상담
- 10년 장기 거주 조건 안내
- 확정가 분양전환 약정 확인
- 명의변경·전대차·HUG 보증 상담